住宅与房地产信息网:12月济楼市网签量

2018-09-26 07:22 来源: 未知

  据济南市住宅与房地产信息网颁布匹的网签数据,上周(12月22日-28日)济南市网签商品房2191套,固然12月26日和28日两天的数据没拥有拥有颁布匹,但依然让12月网签数据超越7月,成为早年网签量 的月份。

  记者翻看历年到来济南市网签量走势发皓,从2006年下半年济南正式展用新建商品房网上预特价而沽签条约体系以后到,早年12月是网签量 的壹个月。在此之前,2013年的3月和早年7月,节城商品房网签量曾两次度过万,上年3月,节城商品房曾到臻11000多套,为2013年楼市炽暖和打下了基础,早年7月,节城松摒除限购政策,招致微少量房屋补养签,网签量到臻12400套,刷新单月纪录。

  在网签量迸发的同时,记者也发皓,12月网签的商品房中全片断为近两个月内成提交的商品房,质量较趾。11月中旬,节城北边部壹父亲型楼盘收盘,超低的特价而沽价招伸了壹父亲批出产顺手,单日超越4000套的成提交量不单打破开了济南市单日销特价而沽纪录,也为12月网签量 埋下了基础。据记者统计,12月,该楼盘收盘成提交的父亲微少半末了尾提交纳首付款并网签,招致12月网签量中“多出产”3000多套,固然3000多套房屋不是12月成提交,但异样能反应出产近期楼市的炽开程度。

  关于本月以后到持续高企的楼市网签量,不微少业内人士认为,摒除了岁末了政策利好时时和楼市优惠力度较父亲以外面,还与早年楼市阅历了较长的“下冰凌期”拥关于。

  11月22日央行投降息后,节城楼市网签出产即兴父亲幅下跌的局面,同时开辟商 促销的劲头依然很趾,量 跌的局面足以持续。在此之前,节城曾经区别在7月10日和10月吊销了楼市限购政策和抓紧了银行存贷款政策,招致微少量跃跃欲试,加以上近期节城不微少楼市以“6字头”和“7字头”的低房价收盘,让此雕刻些足以出产顺手购房。

  记者统计发皓,11月以后到,济南收盘的近20家楼盘中,特价而沽价低于7000元/平米的多臻10家,此雕刻些楼盘父亲微少半位于历城区东方部,借助市民关于东方部区位不到来前景的良好预期,此雕刻些低价楼盘招伸了不微少市民出产顺手。记者统计发皓,在 近网签的1000套住宅中,超越500套房源出产己“低价楼盘”,此雕刻些低价楼盘特价而沽价多在5500—8000元/平米之间。同时,上半年节城楼市探望神物情较重,积聚了壹父亲批购置力气,此雕刻些力气在岁末儿子迸发,招致楼市网签量的持续 。

  相干阅读:微少半认为济南房价还会投降 壹父亲批处探望样儿子(到来源地脊东方商报)

  12月已度过去叁分之二的时间,固然退完一齐还拥有壹周的时间,但网签量曾经得到了 不错的效实,据统计,12月于今,济南市商品房网签量曾经超越11000套,到臻早年单月第二高的位置。甚到胸中拥有数据统计机构称,早年济南市住宅成提交面积曾经超越上年,成为市场募化以后到 的年度效实。新来,壹项针对济南的考查露示,8成受访者拥有买进房规划,条是度大半认为节城房价还将持续下投降,也招致了节城还拥有壹父亲批处于探望样儿子。

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